葡萄牙6月黄金签证数据，中国申请人数位列第一！获批人数创疫情以来单月新高！

近期，葡萄牙移民局(SEF)公布了新的黄金签证数据，在2022年6月份，共计155位主申请人和204位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，获批总人数为359人，总投资额约7,792万欧元。

获批人数创疫情以来单月新高！其中，来自中国和美国的主申请人均为30人，排名位列首位，其次土耳其（14人）、印度（11人）、巴西（10人）。

从获批的主申请人的数量可以看出，今年开年截至目前，美国申请人和中国申请人是主要的申请来源国，越来越多的投资者关注着葡萄牙黄金签证。

从投资方式上来看，在155位申请人中，有126位申请人选择了房产投资项目，总占比82.5%，其中58位选择投资了50万欧元房产，68位投资了35万欧元房产。

此外，葡萄牙移民局也公布了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，截至2022年6月，累计获批主申请人10,903位，获批附属申请人17,956位。

其中获批的中国家庭已经突破5,139人，占比近一半，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。

同时，葡萄牙黄金签证项目累计吸引海外投资约64.16亿欧元，其中房产投资额达到57.59亿欧元。

可见房产投资仍然是主要投资方式，而且不仅中国投资者，全球海外投资者也都看好葡萄牙的房产一路向好的发展趋势，对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣。

更重要的是投资葡萄牙黄金签证项目在拥有身份之余，不仅可以自由出行欧洲，还可以在葡萄牙当地自由读书、工作、经商、定居，一步到位满足身份配置、教育规划、养老医疗、置业安家等多重需求，助力财富升值。

据葡萄牙国家统计局（INE）数据显示，葡萄牙2021年出售的商业地产的价格上涨5.1%，创造了自2010年以来的增幅历史新高。

商业地产销售价格的上涨紧随住房价格上涨的趋势，2021年葡萄牙住宅地产价格上涨了9.4%。而价格上涨并没有阻止交易量的攀升，6月23日，葡萄牙国家统计局(INE)指出，葡萄牙在2022年第一季度交割的房产交易额约为81亿欧元，同比上涨了13%！葡萄牙房屋销售量比2021年同期增长了25.8%，售出43,544套住房。

目前，葡萄牙新政已正式实施，提高了基金投资门槛，缩小了住宅类购房移民的地理范围，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买；但在里斯本、波尔图等热门城市仍通过购买商业类地产，申请黄金签证，投资门槛依然为35万欧。

这意味着未来海外购房移民也将愈加严格，涨价或将成为趋势。政策红利未来或将越来越少，建议如有需求的投资人可以早做准备。

（注：“黄金签证”由英文“Golden Visa”翻译而来；本文图片来源：hellorf.com 已购版权。风险提示：上述有关国家的移民政策，来源于已公开的资料，我司引用进行政策简介，不对其准确性及完整性进行保证，且政策会不时变化，具体移民申请要求，请以递交申请时的政策为准。）