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土耳其考察记5-意外的发现

发布日期:2020-01-07
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在继续与大家分享土耳其的投资机遇之前,给大家介绍一下我在伊斯坦布尔的一个意外发现:无论是在酒店在街上还是在机场,我经常看到一些头上绑着黑色绷带的大汉。这引起了我的兴趣,我问同行的本地人才了解到真相,这些人都是到土耳其来做植发的。原来,土耳其竟然是谢顶者的“天堂”,这里的植发技术高超,成功率非常高,而且关键的一点是便宜。据说整个费用下来大概2000-3000美元。许多欧美和中东秃顶男士选择到土耳其做植发。在伊斯坦布尔有两百多家植发机构。

 土耳其考察记5-意外的发现

近年来也有许多中国人到土耳其进行植发,土耳其的植发之所以受到欢迎,还在于方便以及服务,土耳其的电子签证只需三分钟就可以办理好,下了飞机,你预约的植发机构会派工作人员来接你,到了地方你只需23个小时就可以完成提取毛囊、培养毛囊以及种植毛囊的步骤,剩余只需要等待头发长好就可以了,前后只需要3天时间,这一套基本已经是土耳其植发行业的标准操作。

 土耳其考察记5-意外的发现

图片来自闻道天下

 

据说,土耳其植发其实最开始并不是植的头发,而是胡须,因为中东有句俗语,“没有胡子的男人,等于没有尾巴的猫”,他们认为浓密胡须象征着男子气概,结果阴差阳错成为脱发患者的福音。

 

在伊斯坦布尔随处可见在建和刚刚落成的项目,接下来我们又参过了几个在当地比较受欢迎的项目。如下图所示四个项目:帕莎公寓、御海澜湾、御湖公馆、熙悦城郡,我为大家分别做个介绍。

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帕莎公寓

位于伊斯坦布尔老城区附近的新兴城市社区,是城市的文化、娱乐、艺术生活的中心,周边公共资源丰富。

本项目是一个大型综合建筑群,形成一个完整的综合社区,社区内包括:550米长的商业购物街、品牌酒店、公寓、商务办公、综合体育中心等。

 

这个项目最受欢迎的是62㎡,一室一厅的公寓,售价大概在30万美元左右,购房后可以选择包租给开放商管理运营,扣除包租租金后,实际付的购房款大概是27万美元左右。一套公寓正好满足一个家庭移民需要。

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御海澜湾

御海项目紧邻马尔马拉海边,最大的卖点是无敌的海景。这是一个高端的住宅项目,项目由8栋建筑,形成一个封闭的小区,小区管理周到完善,非常注重业主的隐私。购买不同的房产配套赠送1-3个车位不等。

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御湖公馆

走进御湖公馆的感觉就是真正走进土耳其本地人的生活社区。项目位于小切克梅杰湖边,小区内有各种设施:游泳池、健身设施、儿童游乐场等,在小区广场中心地带, 下沉式的形成一个商业、休闲区。给我印象深刻的是每户的门禁系统,除了一般的门禁功能外,还可以管理家里所有的照明及电器,并且可以预约出租车等,实在是“聪明”。

 

这个项目周围生活设施丰富,并且有一所大学--伊斯坦布尔大学在附近,据说是土耳其最好的大学之一,人文气息浓厚。

 

这个项目我非常推崇的一个户型是位于顶层的2+1复式结构的住宅。

首先,视线好,更多的湖景尽收眼底。

其次,小型的复式结构,感觉非常舒适温馨。

第三,价格好,这种户型面积大概有85-90㎡左右,总价约为22万美元。

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熙悦城郡

熙悦城郡位于伊斯坦布尔欧洲区中心,O3公路旁,是一个大型的综合建筑群,包括了住宅 、酒店、办公等多种用途的建筑。

 

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玛琳公寓

这次考察的范围主要集中在了伊斯坦布尔的欧洲区,这是因为欧洲区是伊斯坦布尔的重心,城市的发展规划都是以欧洲区为基础的,房产有增值潜力,同时,在未来交易也相对容易。而亚洲区主要是本地人的居住聚居区,房产的相对较低,比如我之前提到的MARYAPI公司,在亚洲区的一个项目“玛琳住公寓项目”,均价大概只有800多美元/㎡。一套1+1的房屋最低只要34万美元。与欧洲区的房产搭配起来投资也是不错的选择。

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在土耳其的最后一天,天气放晴了。终于见到了伊斯坦布尔的太阳,也算是为我们此次考察之旅画上完美的句号。

 

在以后的文章里李Sir还将与大家分享关于土耳其移民的一些知识,如:如何通过土耳其身份取得美国E2签证,何为安卡拉协议,土耳其公民如何通过安卡拉协议取得英国居住权,土耳其税务问题等等。

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