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掘金迪拜 — 房产投资考察手记(4):珍月湾项目见闻

发布日期:2018-09-17
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导读:2018年9月4日,瑞得福出国集团总裁董世革先生及瑞得福出国拥有16年留学行业经验、3500余成功个案记录的知名留学专家张望兰女士带队,一行10余人赴迪拜考察房产投资项目。以下为张望兰女士亲笔行记,希望能给已经投资或者正在观望迪拜房产的您以参考。


珍月湾项目考察:中心区的中心


我们一行这次重点考察的地产——珍月湾JONE项目的地理位置绝对超级好,绝对是中心区的中心


  • 离迪拜塔仅800余米

  • 几乎连接着世界上最大的音乐喷泉——The Dubai Dancing Fountain

  • 全世界最大的购物中心——Dubai Mall迪拜商场就在家门囗

  • 全迪拜最好的十余所国际学校,环布在3公里之内

  • 面临迪拜运河,直面俯看整个运河

  • 侧面还可以同时看到全世界最高建筑——哈利法塔(即迪拜塔)

  • 河边往前几步路就到最新的游艇港!


掘金迪拜 — 房产投资考察手记(4):珍月湾项目见闻

掘金迪拜 — 房产投资考察手记(4):珍月湾项目见闻

项目实拍


其实行走在迪拜街头,不乏许多正在施工的建筑,住宅也好,商铺也罢,为什么我们会首荐哈利法塔旁珍月湾项目呢?其实,从这次手记的标题就可说明一二了,主要是掘金!珍月湾项目:


  • 首付仅2成,可贷款50%,利息4.5%,收益抵月供还有净赚。

  • 包租固定收益8%-30%

  • 送永久车位,全套五星级家具家电


人民币大幅度贬值,而迪拜货币迪拉姆与美元挂钩,迪拜房产等同于美元资产,不仅保值,又因2020年的世博会,升值空间巨大!买房即送阿联酋永居身份!在国内投资市场低迷的当下,不得不说是一个非常好的选择!


掘金迪拜 — 房产投资考察手记(4):珍月湾项目见闻


看完正在施工项目,从珍月湾的营销部出来,继续迪拜的旅程。我们登上了游艇,游荡于项目门前的迪拜的人工运河上。


我们从大海边的深圳来,并不乏偶尔坐游艇或邮轮在海上游荡的经历,可是在人工运河上坐游艇,绝对是第一次!在幕色渐渐由淡变浓的时分,享受着波光粼粼,微风拂面,十分地自在惬意!游艇上帅气的水手播放着节奏明快、奔放热情的阿拉伯歌曲,十分地应景,在宁静中,撩拨着人们内心的奔放和自由!


在运河与谢赫.扎伊德路大桥交汇处,设置了一处人工瀑布, 夜幕之下,五彩的灯光照映在瀑布上,我们从运河里船行而来,仿佛是要钻过一个五彩斑斓的水帘洞,当我们还有点担心船行桥下,怎么蔽水时,发现瀑布像巨大的歌剧院舞台的幕布,缓缓拉开。原来,感器检测到有船只靠近时,瀑布会自动从中间往两边徐徐渐次关闭。


这里还设有五座人行天桥,其中三座横跨运河,供游客通行,欣赏美景,观看桥下流水。 迪拜道路和交通管理局(Road and Transport Authority)致力于将这条水道建成一流的水上运输中心,计划每年通过五个码头为600万乘客提供服务。另有四个码头设在商业湾运河(Business Bay Canal)。


运河的两岸分布着多个生活和休闲开发项目,包括酒店、餐馆和零售区域。多功能开发项目还包括一个小艇船坞和一个木板路,这里必将成为迪拜居民以及游客的一处观光热点!


运河周边区域将进行大规模的城市开发,包括5000多个居住单元和将近960间酒店房间。计划中的三个区域分别称为门楼(Gate Towers)、卓美亚(Jumeirah)和半岛(Peninsula)。其中的地标建筑为30万平方米的三层购物中心,拥有400多家零售店和一个屋顶植物公园。


运河终点将建成一处人工半岛;该半岛作为卓美亚海滩公园(Jumeirah Beach Park)的一部分,将提供一公里长的沙滩(可以带孩子们奔跑玩耍的沙滩噢~),并增加该区域的休闲活动空间。


在运河终点的商业湾,一个大型开发项目正在进行中,旨在打造一个可与迪拜码头(Dubai Marina)媲美的滨水区。


沿迪拜运河建设的Marasi商业湾滨水长廊项目即将启动,这是一个长10 —12公里的河畔长廊和休闲区域,可提供充足的空间供游客散步、闲逛和享受周边服务(太好啦~ 以后有假期,大家可以来这里带着享受的感觉,有趣味地积累自己的微信步数啦!)。


从沙漠里的小渔村,到世界最豪城市,迪拜只用了短短20年!


——完


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