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美国房产 | 西雅图水御:35万美金起!西雅图市中心32分钟!超高性价比、三层联排别墅新房

瑞得福出国 www.wonderfulsz.com       日期:2017-08-08       阅读:

西雅图超高性价比

三层联排别墅新房

西雅图水御

斯诺霍米什河畔,全新大型品牌住宅社区

毗邻河边3英亩(12140平方米)新城市公园

西雅图市中心32分钟车程

邻近I-5高速公路

35.5万美金起!

私人定制!专享联排!优质配套!

西雅图——美国华盛顿州港口城市

西雅图(英文:Seattle)是美国太平洋西北区最大的城市,西雅图建立于1850年代,得名于西雅图酋长。西雅图的官方别名为翡翠之城,它位于华盛顿州普吉特海湾和华盛顿湖之间的金县,距离加美边境约174千米。西雅图也是金县的县治所在。西雅图是华盛顿州的第一大城市。


按美国人口调查局数据西雅图的面积为369.2平方公里,其中217.2平方公里为陆地,152平方公里为水面。也就是说41.16%的面积是水面。它本身的人口估计为569,101,整个都市地区的总人口约为370万。


西雅图被认为是垃圾音乐的诞生之地。也是油渍摇滚的诞生地,西雅图人也因咖啡消费量极大而闻名。星巴克、西雅图贝斯特咖啡和塔利咖啡都于此建立。同样,西雅图也汇聚了西海岸的众多明星企业。微软公司和任天堂美国公司都位于该市。 1995年,西雅图被《货币》杂志评为“全美最佳居住地”,1996年被《财富》杂志评为“最佳生活工作城市”,1998年是全美公认生活质量最高的城市。西雅图也是传统的会议旅游中心。


  • 西雅图(Seattle)是美国太平洋西北区最大的城市

  • 美国太平洋西北部商业,文化和高科技的中心

  • 翡翠之城,雨城,常绿之城

  • 是全美公认生活质量最高的城市之一

  • 世界第一家星巴克店就诞生于西雅图,也是微软,亚马逊总部所在地人口:65.13万、都会区468万(2013年),西雅图是个多民族城市。白人约占全市人口的70.1%,华裔3.5%,西雅图是美国华人人口最多的城市之一



项目介绍:


《西雅图水御》位于华盛顿埃·弗雷特,斯诺霍米什河畔,大型全新品牌住宅社区—。环绕100英亩(约404685平方米)茂密林地和湿地。社区外就是林荫步道,连接风景优美的洛厄尔河边小道。毗邻河边3英亩(12140平方米)的新城市公园,享有宽阔的娱乐场地,聚会、放风筝、划船。规划区内有零售商店,餐饮等配套服务,为您创造一个精彩的休闲、娱乐生活环境。

西雅图水御社区是2、3、4房的三层联排公寓,净使用面积在1163-1960平方英尺(约108-182平方米)。每一套联排别墅采光都很好,配备独立的厨房、宽敞的阁楼或露台。您可以从三种设计方案中选择,或按需求多选,定制您独特的房屋。每套配备1至2个车库。有些户型还带一个有围栏的后院。

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社区配套和房屋功能


西雅图水御社区生活方便,周边配套通勤铁路(类似地铁)、公园、游乐设施,邻近I-5高速公路。你会喜欢历史悠久的市中心埃弗雷特的餐厅、商店、剧院。在Schack艺术中心学习新的工艺或在充满科幻的儿童博物馆探索新世界,和孩子们度过愉快的时光,晚上在埃弗雷特Xfinity的舞台边为灰熊欢呼。

埃弗雷特和Snohomish县许多公园为您提供多样化的户外娱乐选择。在豪沃思公园海度假,在斯宾塞岛公园观鸟,在充满趣味的儿童森林公园看小动物园、在水上游乐场玩耍。当寂寞来临,2号高速公路为您迅速打开通往Steven’s Pass滑雪场之门。


举目西雅图水御,美丽的房屋与自然、公园、Snohomish河岸相连,步行距离内就有规划的购物、餐饮区。

  • 宽敞2 - 4房联排,带车库

  • 可从3个选择中自定义设计方案

  • 毗邻新城市公园和河滨小道

  • 社区总体规划有:零售、公园、跑道和自然保护区

  • TOUR 2专业设计、带家具样板房


西雅图市中心32分钟车程

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多样性的优势,令人惊喜的是每套房屋配套质量不断升级,却不增加成本。


美好的第一印象

  • 步行距离到社区总体规划区,新商业零售、城市公园、游船

  • 大量郁郁葱葱的自然保护区

  • 社区步道通向洛厄尔河畔

  • 附近社区公园有娱乐区、野餐区和草坪

  • 建筑设计细节独具匠心

  • 持久耐用的水泥墙板、由James Hardie定制的墙面漆

  • 注重独特的外观:墙板&板条、瓷砖和石材

  • 6-panel质感的纹理,前门带berglas的把手装置

  • 42"着色杉木栅栏,带旋转门

  • 全封闭式后院(仅限Cassidy, Chaplain & Goodwin户型)

  • 私家车道和无顶露台

  • 7英尺高车库门

  • 前院园林带绿化


内在美

• 3种室内设计配色方案可供选择

•入口:铺瓷砖或硬木

•照明系统由入选设计师设计和选用xtures管道

•2个艺术门采用磨光工艺

•电动用瓷砖代替

• 9英尺挑高主天花板


令人赞叹的厨房

•Shaker-style风格设计,36”高桦树橱柜:摩卡防污处理,拉丝镍硬件软关闭抽屉和橱柜
•瓷砖灶台
•通用不锈钢电器:电磁炉、洗碗机、微波炉烹饪(可选择煤气烹饪)
•不锈钢双池水槽、Delta单杠杆铬水龙头与喷雾器
• 达到最低制冰级温度的冰箱
•宽敞、大容量的储


理想的套房——主卧

•明线排架衣橱
•奢华浮雕洗面台、chrome杠杆水龙头
•集成座便器和带玻璃门的淋浴房


配件

•RG6四屏蔽电缆电视:主卧、次卧、备用房,书房和卧室

•烟雾和一氧化碳探测器

•智能集中面板:手机、音响、电视和数据布线和设备

•天花板和护壁板电子加热器

•Rinnai电热水器

•全部铝合金百叶窗

•2 x 6”隔热、承重外立面墙,扩大的窗户

•完全封闭式隐形照明能源系统


质量保证

• 743-point检查,质量保证体系,

•10年期结构保证

•3年全包多边、三重服务体系


您在西雅图水御可以定制专属您个人风格的房屋

•定价可预选项目:

硬木台面、花岗岩台面    选项

 

厨房:全高度连壁瓷砖(由楼面至天花板)、防溅墙

瓷砖、防溅墙二选一

 

•冰箱、洗衣机、干衣机(三选一)

•煤气灶  可选

•仿木百叶窗  选项

•车库开门器  选项

•数字门系统  选项


社区图:

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在售户型

户型一:The Chaplain 沙普兰

门牌号:4-2,2房2卫+阁楼+2车车库,净使用面积:128.3平方米,售价:354,990美金

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户型二:The Goodwin 古德温

门牌号:4-1,4房2卫1厅+2车车库,净使用面积:182平方米,售价:412,990美金

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项目图册

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养房成本

房产税:每年1%

物业费:每月130美金。包含公共部分养护,绿地,社区设施等。

房屋保险:500-600美金/年

学区

在卫星城,学区比较新,还没有评分。需等几年才有评分。

Everett School District Garfield Elementary 小学

North Middle School,初中

Everett High School,高中

西雅图房价走势

从西雅图过去10年房价走势可以看到,房价在稳定增长。(红线:已售;绿线:在售)

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购房流程

先选地块,然后交5000美金的定金,签定建房合同,4-5个月建好,建好后付全款。

贷款交定金后,只需付首付资金,可贷款50%,贷款年限15-30年,利率4-5个点。



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