CMB优质新项目来袭 | Hillwood南加州里亚尔托物流新区

CMB将与美国前10大的房地产开发公司HILLWOOD在南加州的Rialto里亚尔托市开发一个占地49.94英亩（20.21公顷）总面积615,400平方英尺（57,172平方米）的A级交叉配送的物流中心，即CMB组60南加州里亚尔托物流新区项目。

项目总投资1.22亿美金，其中EB-5投资移民1200万，仅占比10%。

CMB是目前美国最大的区域中心，已经成功开发了50多个EB-5项目：

• 将近5000个家庭投资了CMB的项目

• 超过3000个家庭通过了I-526审批

• 超过600个家庭已经拿到永久绿卡

• 前5期项目的投资人，已经成功拿回50万美金的投资款

组60的开发商是HILLWOOD，美国前10大房地产开发商之一：

• HILLWOOD和CMB合作了22个项目，组60是第22期的项目

• 22期项目中，已经有17个项目通过了I-526的审批，目前成功率是100%

组60地址位于南加州的Rialto里亚尔托市，在洲际公路210和 Renaissance 大道南边，距离洛杉矶市区约56英里，距离洛杉矶港和长滩港约74英里。

2014年里亚尔托市机场关闭后，政府开始在包含机场在内的1400多英亩的土地上进行复兴计划，旨在将前机场改造成为繁荣的城市商业中心，专注于提供工业、商业和住宅发展机会。

复兴项目包含：

• 商业部分--开放式商城新区

• 住宅部分--租赁和待售房混合

• 工业部分--工业/物流设施（组60就是工业开发的一部分）

项目效果图

组60将开发总面积615,400平方英尺，即57,172平方米的A级交叉配送的物流中心，设施包括：

• 直达210和5号洲际公路的通道

• 36英尺（9.75米）高的货车装卸交叉设置

• 早期抑制快速反应灭火喷水设施

• 充足的货车与拖车停车位

组60总投资1.22亿美金，资金情况如下：

• EB-5 资金1200万美金，仅占比10%

• 高级贷款 3970万美金，占比 32%

• 开发商股权 7074万美金，占比58%

组60一共募集24个投资人，所需创造的就业机会是240个，而项目在建造的过程中就会产生419个就业机会，远远超过项目所需的就业人数。项目一旦完工，就可以保证投资的永久绿卡没有问题了。

项目将于2017年第二季度开始垂直建设，目前已经开始整地工作，将于2018年第二季度完工。租户已经和HILLWOOD签约，组60建好后，租户可以直接入驻，马上就会有稳定的租赁收入，对投资人而言，项目稳定运营即可保证将来的投资本金50万美金的还款。

HILLWOOD过往成功案例

优势总结

• 最大最成功的区域中心CMB保驾护航，CMB已经完成50多个项目，目前条件绿卡、永久绿卡和还款都保持100%的成功率

  
  

• 开发商是美国前10大房地产开发商，已经成功完成22个投资移民项目，目前保持100%的成功率

  
  

• 项目已经动工，2018年第二季度完工，有完工保险

  
  

• 项目完工即创造足够的就业机会，保障申请人获得永久绿卡

  
  

• 租户已经签约，项目完工后即可租出，获得稳定的收益，保障申请人投资款的返还

更多项目详情，欢迎致电瑞得福出国全国免费咨询热线400-814-8222。